提前还款计算器
房贷提前还款测算：省多少利息、月供怎么变、年限缩短到几年，两种方案一键对比。
提前还款计算器是做什么的
提前还款最关心的三个问题：能省多少利息、月供变成多少、还要还几年。银行给的两种方案差别很大——「缩短年限」保持月供不变、把还款期压短，省下的利息最多；「减少月供」年限不变、每月压力变小，省的利息少一些。这个工具按等额本息与等额本金分别建还款计划表，算出提前还款时点的剩余本金，再按两种方案重排后续还款，把「省多少利息、月供差多少、提前几年还完」并列摆出来，方便你和银行客户经理对数字。
核心功能
- 支持等额本息、等额本金两种还款方式
- 同时对比「缩短年限」与「减少月供」两种方案
- 显示原计划总利息、提前还款后总利息与节省金额
- 给出新月供、剩余期数与还款截止年月
- 可查看逐期还款明细，核对银行账单
- 纯本地计算，贷款金额不上传
提前还款计算器怎么用
填写贷款金额、年利率、贷款年限、已还期数与提前还款金额，选择缩短年限或减少月供，查看两种方案的利息与月供变化。
- 填写贷款总额、年利率与贷款年限
- 选择还款方式，填写已还期数
- 输入计划提前还款的金额（部分或全部）
- 查看两种方案的月供、剩余年限与节省利息对比
适合这些场景
- 手里有一笔闲钱，纠结提前还还是存起来
- 比较「缩短年限」和「减少月供」哪个更划算
- 核对银行给的提前还款方案是否合理
常见问题
哪种方案更省利息？
同样金额下，「缩短年限」省的利息一定更多，因为本金减少后还款期也缩短，少付了更多期利息。代价是月供压力不变。如果现金流紧张，选「减少月供」更稳妥。
提前还款要交违约金吗？
看合同。多数银行对还款满 1 年的提前还款不收违约金，部分银行按提前还款金额的 1% 左右收取，也有每年限次数。计算时把违约金加到成本里再比较。
为什么算出来的利息和银行差几十块？
银行按实际天数计息、遇利率调整会重算，本工具按整月计息简化处理。差异通常在百元以内，用于方案对比足够，最终以银行账单为准。