贷款计算器
等额本息与等额本金两种还款方式对比，输出月供、总利息与完整还款计划。
贷款计算器是做什么的
买房办贷款前想知道月供到底多少、利息占本金几成、等额本息和等额本金差多少钱。填上金额、利率和年限，两种方式的对比和逐月还款计划表立刻算出来，输入变化实时刷新。
核心功能
- 等额本息与等额本金逐期明细完整列出
- 自动对比两种方式的总利息差额
- 给出首月与末月月供及利息占本金比例
- 金额按万元填写，支持 30 年长周期
贷款计算器怎么用
输入贷款金额、年利率与期限，选择还款方式，即可看到每月还款额、总利息，并可展开逐月明细。
- 在参数区填写贷款金额、年利率与贷款年限
- 选择还款方式，结果区显示月供与总利息
- 查看两种方式对比说明，了解总利息差额
- 展开下方还款计划表逐期核对本金与利息
适合这些场景
- 购房者比较 30 年房贷两种还款方式
- 计算提前还贷前每月利息占比
- 信贷经理给客户演示还款明细
常见问题
等额本息和等额本金哪个划算？
同样利率年限下等额本金总利息更少，但前期月供明显更高。收入稳定选等额本息，前期还款能力强、打算提前还款选等额本金。
利率变化了怎么办？
直接改年利率输入框，月供与计划表立即按新利率重算。LPR 调整后的年份按最新利率分段计算才能贴近实际账单。
还款计划里的剩余本金是什么？
指该期还款后尚未归还的本金余额。等额本息前期还款里利息占比高，看剩余本金下降速度能直观感受两种方式的差异。
支持提前还款模拟吗？
暂不支持。可以先按剩余本金和剩余期数重新计算：把提前还款后的余额当作新贷款金额、剩余年限当作新期限再算一次。